プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス

  • 広島県広島市中区昭和町

  • 広島電鉄5系統 / 南区役所前駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
2,680万円
81.7万円/㎡
相場
2,340万円
71.4万円/㎡
1,637
2,106
2,575
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,340万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,575万円
64.2万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス
2,680万円（81.7万円/㎡）/ 6階 / 32.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,680万円81.7万円6階 32.8㎡ 1LDK北西
2026/05/263,580万円79.9万円7階 44.8㎡ 1SLDK北西
2025/10/172,280万円69.5万円4階 32.8㎡ 1LDK北西
2025/07/194,200万円66.5万円13階 63.2㎡ 2S北西
2025/04/212,380万円72.6万円4階 32.8㎡ 1LDK北西
2025/02/172,480万円75.6万円4階 32.8㎡ 1LDK北西
2024/03/282,370万円78.0万円2階 30.4㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス
広島市中区昭和町
南区役所前駅5分 2,680万円81.7万円32.8㎡1LDK6階 / 13階建 北西2023年72戸RC
2023/11/25ライオンズ広島大手町
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 2,740万円82.4万円33.25㎡1R2階 / 15階建 南2022年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.7%上昇、広島市中区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は広島市中区の平均と比較して6.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
76.7万円/㎡
前年比+5.7%
広島市中区
76.7万円/㎡
前年比+5.7%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス
所在地広島県広島市中区昭和町
交通広島電鉄5系統南区役所前駅徒歩5分
築年月2023年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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